Himachal building map approval fees: हिमाचल प्रदेश में अब मकान या व्यावसायिक भवन निर्माण और महंगा हो गया है। टाउन एंड कंट्री प्लानिंग (टीसीपी) विभाग और नगर निगम ने नक्शा पास करवाने की दरों में 4 से 5 गुना तक वृद्धि कर दी है। नए शुल्क के अनुसार, नगर निगम और टीसीपी के तहत आने वाले क्षेत्रों में अलग-अलग दरें तय की गई हैं। हालांकि, आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग के लिए 100 वर्ग मीटर तक का नक्शा बिना शुल्क पास होगा।

अधिसूचना के अनुसार, चार बिस्वा जमीन पर मकान निर्माण के लिए नक्शा पास करवाने पर अब 15,000 से 16,000 रुपये शुल्क लगेगा, जो पहले केवल 5,000 रुपये था। होटल और अन्य व्यावसायिक भवनों के नक्शा पास की फीस में भी आधे से ज्यादा बढ़ोतरी की गई है।

नगर निगम के अंतर्गत नक्शा पास करने के लिए अब घरेलू निर्माण पर 40 रुपये प्रति वर्ग मीटर और व्यावसायिक निर्माण पर 80 रुपये प्रति वर्ग मीटर शुल्क लगेगा। पहले यह शुल्क क्रमशः 8 रुपये और 10 रुपये था। टीसीपी के क्षेत्रों में घरेलू निर्माण के लिए 30 रुपये और व्यावसायिक निर्माण के लिए 60 रुपये प्रति वर्ग मीटर शुल्क तय किया गया है।

इसके अलावा, उद्योगपतियों और कारोबारियों को अब एसेंशियल सर्टिफिकेट (ईसी) के लिए भी शुल्क देना होगा। यह पहले निशुल्क था। प्लॉट के आकार के आधार पर यह शुल्क 25,000 रुपये से 1 लाख रुपये तक होगा।

टीसीपी मंत्री राजेश धर्माणी ने बताया कि दरों में संशोधन लंबे समय से आवश्यक था और इसे जनता की जरूरतों को ध्यान में रखते हुए किया गया है।

 

अब ये रहेंगी नई दरें

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नगर निगम टीसीपी
कंपोनेट यूनिट घरेलू व्यावसायिक घरेलू व्यावसायिक

• बिल्डिंग शुल्क एडिशन, वर्ग मीटर 40 80 30 60
• अल्ट्रेशन, रिवेलिडेशन (बिल्टप 30 60 20 40
• शुल्क वर्ग मीटर एरिया)
• अप्रूवल सब डिवीजन लैंड शुल्क प्लॉट 30 60 20 40
• चेंज ऑफ लैंड यूज शुल्क वर्ग मीटर 30 60 20 40

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• अब एसेंशियल सर्टिफिकेट (ईसी) के लिए भी देने होंगे पैसे

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अब एसेंशिएल सर्टिफिकेट(ईसी) लेने के लिए भी उद्योगपतियों व कारोबारियों को पैसे देने होंगे। पहले यह व्यवस्था निशुल्क रहती थी। उद्योग व अन्य व्यावसायिक गतिविधियां करने से पहले लोगों को ईसी सर्टिफिकेट लेना होता है।

अब ये लगेगा शुल्क

प्लॉट वर्ग मीटर फीस

1. 2500 तक 25,000
2. 2500 से 10,000 50,000
3. 10,000 के ऊपर 1,00,000